Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Tính toán chi phí hợp lý nhất?

89 lượt xem

Ngày nay, việc thi công nhà đang ngày càng trở nên quan trọng hơn đối với nhiều người muốn nơi an cư cho bản thân. Hiện nay, công trình nhà ở phố đang ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam. Với quy mô  tầng, ngôi nhà sẽ đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Vậy xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

1. Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Trước khi thực hiện một công trình nhà ở, gia chủ thường băn khoăn về mức tiền mà mình sẽ phải bỏ ra đến khi hoàn thiện. Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 sẽ còn tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: chi phí nội thất, thi công, thiết kế,…

chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tốt

Khi xây dựng nhà ở, chi phí thi công sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố không chỉ riêng diện tích

Ngoài ra, sở thích của gia chủ cũng ảnh hưởng không nhỏ tới mức tiền mà bạn phải bỏ ra cho căn nhà. Đối với những thiết kế cổ điển sẽ có mức giá dao động nhiều hơn so với những thiết kế nhà theo xu hướng hiện đại.

Bên cạnh đó, chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 còn phụ thuộc vào vấn đề tài chính của gia đình và những công  năng trong căn nhà. Đối với những mẫu nhà chú trọng nội thất thường có giá cao hơn so với những căn nhà thông thường. Ngoài ra, chi phí nguyên vật liệu sẽ thay đổi theo thời gian nên rất khó để đưa ra mức chi phí cố định.

2. Công thức tính tiền xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu?

Hiện nay, trong lĩnh vực thi công và thiết kế nhà ở đã hoạch định được mức tiền mà bạn phải chi trả cho việc xây dựng công trình. Công thức này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: vật liệu xây dựng, giá nhân công,…Nếu như các bạn muốn dự trù được kinh phí thì hãy tham khảo công thức tính tiền xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

tính toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2 hợp lý

Tính toán chi phí xây dựng nhà ở 2 tầng 60m2 hợp lý

Công thức tính diện tích xây dựng nhà ở được hiểu như sau:

– Trệt ( sàn trệt + móng ) tính hệ số 150% giá

– Lầu 1 tính hệ số 100% giá

– Sân thượng, mái tính hệ số ở đây 50% giá

– Mái: mái tôn tính 30%, 50% đối với mái ngói và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Đối với 1 nhà có diện tích sàn là 60m2, chúng ta có thể tính tổng diện tích xây dựng như dưới đây:

– Trệt: 60*1,5

– lầu: 60*1

– mái: 60*0,5

– Tổng cộng sẽ là 180m2

Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên m2 là::

– Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2

– Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2

– Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Lưu ý rằng, đây chỉ là đơn giá được sử dụng cho những nhà ở thường để gia chủ có thể tham khảo. Ngoài ra, nó còn tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích, vị trí xây,…nên sẽ có những khác biệt.

3. Những mẫu nhà 2 tầng đẹp 60m2

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 là điều mà rất nhiều gia chủ hiện nay đang tìm kiếm. Dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn đọc một số thiết kế nhà 2 tầng 60m2 phổ biến nhất hiện nay.

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng 60m2 mái thái

Đây là mẫu thiết kế đang thu hút được rất nhiều sự chú ý của nhiều chủ nhà. Không gian tầng 1 sẽ là nơi được thiết kế để xe, tiếp đón khách và được xây dựng thêm phần cầu thang giếng trời.

nhà 2 tầng mái thái hiện đại

Nhà 2 tầng mái thái hiện đại

Bên cạnh đó, tầng 1 của ngôi nhà cũng sẽ được bố trí thêm phòng bếp và bàn ăn. Tầng 2 được thiết kế với phòng ngủ, phòng thờ, ban công để hóng mát hoặc là nơi phơi quần áo, trò chuyện của gia đình.

Thiết kế nhà diện tích 60m2 dạng nhà ống

Đối với câu hỏi xây nhà ống 2 tầng hết bao nhiêu tiền thì bạn cần phải tham khảo mẫu thiết kế này. Nhà ống 2 tầng 60m2 sẽ bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và thiết kế lối đi tận dụng tối đa diện tích.

nhà ống 2 tầng 60m2 sang trọng

Nhà ống 2 tầng sang trọng

Ngoài ra, phần ban công sẽ được thiết kế rộng cùng với hệ thống cửa sổ và cửa chính giúp gia chủ đón được ánh nắng và làn gió từ tự nhiên. Nhờ vậy, căn nhà sẽ luôn thoáng mát, bầu không khí trong lành.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 1 tum sân thượng

Đây là mẫu thiết kế với 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ sẽ mang tới không gian sinh hoạt vô cùng thoải mái cho gia đình. Đối với mẫu thiết kế này, các chuyên gia đều nhận định rằng thiết kế nhà ống sẽ giúp gia chủ đạt được quy chuẩn hoàn hảo nhất. Bên cạnh đó, phần ban công sẽ mang tới sự thoải mái và rộng rãi cho căn nhà.

mẫu nhà 2 tầng 1 tum có sân thượng

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 1 tum sân thượng

Mẫu nhà 2 tầng đẹp 60m2

Đây là mẫu nhà ống sẽ được thiết kế với 2,5 tầng bao gồm 1 mặt tiền 5m và sâu 12m. Ngoài ra, căn nhà sẽ được bố trí phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ và phòng thờ. Trong đó, cả 3 tầng của căn nhà sẽ được thiết kế 3 phòng ngủ. 

nhà 2 tầng đẹp với ban công và sân thượng xanh

Nhà ở 2 tầng đẹp với phần ban công, sân thượng xanh

Ngoài ra, sân thượng sẽ là nơi bạn trang trí ngôi nhà bằng tiểu cảnh xanh đẹp mắt, giúp không gian nhà được hòa mình với thiên nhiên xanh.

Trên đây là những thông tin chi tiết mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc về xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Mong rằng, những thông tin mà chúng tôi vừa chia sẻ sẽ giúp các bạn tìm được mẫu thiết kế trong mức tài chính cho phép của gia đình.

ALIFE STONES - HOTLINE: 03.6461.8888

Trả lời

03.6461.8888